Duplex - à vendre - 1020 Laeken
1020 Laeken
449 000 €
Duplex - à vendre
154 m²
3
3
1
MORGAN'S REAL ESTATE vous présente ce spacieux Duplex 3 chambres à Laeken. Situé dans le quartier recherché de Laeken, ce superbe duplex de 154m² allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'un bien spacieux et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 154m² répartis sur deux niveaux
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salles de bain : 2 salles de bain modernes
PEB : C, garantissant une bonne performance énergétique
Électricité conforme, offrant une sécurité optimale
Emplacement de parking en option (+30.000€) : pratique et sécurisé
L'appartement bénéficie d'une situation géographique de choix, à quelques pas de la rue De Wand et de l'École Européenne, idéal pour les familles. La proximité des transports en commun et des commerces en fait un lieu de vie très agréable.
L'intérieur du duplex offre un agencement lumineux et moderne, avec des espaces de vie spacieux, parfaits pour se détendre ou recevoir. Les chambres sont confortables et bien agencées, avec une vue dégagée sur le quartier verdoyant de Laeken.
N'attendez plus pour visiter cet exceptionnel duplex. Contactez nous pour organiser une visite.
Détails
Général
Référence
6601960
Catégorie
Duplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
154 m²
Disponibilité
en fonct. du locataire
Bâtiment
Année de construction
2016
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Type de façade avant
crépi
Nom, catégorie & situation
Etage
3
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur
personnes
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
16.83 m²
Chambre 2 (surface)
23.22 m²
Chambre 3 (surface)
23.57 m²
Surface brute
154 m²
Surface nette
154 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
50.69 m²
Cuisine (surface)
11.03 m²
Salle de bain 1 (surface)
6.95 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)
11
Divers
Lave-vaisselle
Oui
Hall d'entrée
Oui
Téléphone
Oui
Marque de lave-vaisselle
de la marque Siemens
Cave
Oui
À proximité
Magasins (distance (m))
100
Écoles (distance (m))
50
Transports en commun (distance (m))
100
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
4000
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
1386 €
Equipement extérieur
Piscine
Non
Type de matériau & évaluation
Revêtement de sol
Oui
Type de revêtement de sol
carrelages
Type de revêtement de sol
parquet
Équipements techniques
Fenêtres
Oui
Centrale tél.
Oui
Châssis (type)
bois
Sécurité
Sécurité
Oui
Type de prévention du feu
détecteurs de fumée
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Domaine juridique
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
5 m²
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
1457 €
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
101
Emission CO2 (émission CO2)
19
E total (Kwh/an)
15138
PEB code unique
501371-N-1-18-2-2
PEB valide jusqu'au (datetime)
09/02/2026
Date du PEB (datetime)
11/02/2016