Bienvenue sur le blog de Morgan’s Real Estate.
Retrouvez ici les actualités immobilières ainsi que nos conseils, avis et réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Bonne lecture…
La vente avec rente viagère : qu’est-ce que c’est ?
En Belgique, on retrouve deux types de vente en viager :
- La vente en nue-propriété
- La vente en pleine propriété
Pourquoi faut-il utiliser la vidéo dans sa communication immobilière ?
- Elle est sollicitée par les internautes
- Elle permet de valoriser les biens
- Elle permet une communication immobilière innovante
5 raisons de mettre votre bien immobilier en gestion
- Un gain de temps
- Un suivi professionnel
- Une prise en charge complète
- Une optimisation de votre investissement
- Une tranquillité d’esprit
Le printemps : saison idéale pour vendre son bien immobilier
En effet, c’est une période où l’on remarque une forte accélération pour le marché de l’immobilier. La demande est très forte, les acheteurs se font nombreux. On remarque d’ailleurs qu’une plus grande part des transactions immobilières se fait entre le mois d’avril et juin.
Donation d’un bien immobilier : quoi et comment ?
- Un acte notarié obligatoire
- Quels frais sont à prévoir ? Vous devrez payer des droits de donation qui sont plus avantageux que les droits de succession.
- Donation par tranches (// tarifs de donation immobilière)
- Donation avec réserve d’usufruit
- Tarifs de donation d’un bien immobilier
A quoi faut-il faire attention quand vous achetez un bien déjà loué ?
En achetant un bien loué, vous devenez automatiquement le nouveau bailleur ; il est donc primordial de demander au vendeur de consulter le contrat de bail afin d’y vérifier son contenu en détails.
Les deux choses à devoir vérifier sont
- le type de bail de location qui est en cours
- si le bail a été enregistré ou non. En fonction des réponses à ces questions, différentes règles seront à appliquer.
5 conseils pour réussir votre investissement locatif
c’est la solution pour vous constituer un patrimoine immobilier ou pour compléter vos revenus. Pour réussir au mieux votre investissement locatif, voici 5 conseils clés.
- Bien choisir son secteur d’investissement
- Acheter un logement qui vous plaît
- Privilégier la qualité et la durabilité
- Trouver le bon locataire
- Opter pour la gestion locative